Brion : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Sur la commune de Brion, maison sur sous-sol, de 80 m² habitable. Terrain de 1478. 8 min de Gençay, 30 min du CHU de Poitiers, 35 min de Poitiers-Sud.
En rez-de-jardin on retrouve, une entrée desservant une cuisine de 12 m², la pièce de vie de 30 m², 2 chambres de 12 et 11 m², la salle d'eau, le WC et la cage d'escalier menant au sous-sol. Couloir avec placards de rangement. Conduit de cheminée existant dans le salon ce qui facilite la pose d'un poêle. Pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures coté jardin. Possibilité de faire 3 chambres mais une partie du salon sera diminué en surface.
Le sous-sol est composé de la chaufferie, deux pièces dont une avec point d'eau.
En extérieur on retrouve un double garage avec en dessous la cave semi-enterrée. Assainissement individuel refait en mai 2019. Taxe foncière 444€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.