Bonnes : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de cœur assuré – Maison de caractère des années 40 à Bonnes – 115 m² habitables sur 2 359 m² de terrain clos

Amoureux du charme authentique et des grands espaces, laissez vous séduire par cette magnifique maison des années 1940, idéalement exposée plein sud et située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez conquis par sa cuisine lumineuse de 35 m², parfaite pour partager de bons repas en famille. Un salon chaleureux de 15 m² s'ouvre sur une agréable véranda, invitant à la détente toute l'année.
Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez :

Deux chambres confortables de 10 et 12 m²

Une salle de jeux mansardée

Une salle d'eau et WC séparés

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un grand terrain clos et arboré, plusieurs garages, un chenil pour vos animaux, et une cave saine de 23 m².

Côté confort et économies :

Ballon thermodynamique pour l'eau chaude

Panneaux solaires rapportant environ 500 € par an

Chauffage au bois au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage

Un lieu de vie unique où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938