Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Bignoux

iad France - Patrick Brotons vous propose: Venez visiter et tomber sous le charme de cette maison familiale (3 chambres + 1 bureau) au coeur de Bignoux, entre Poitiers et Montamisé, au coeur des commodités (école, docteurs, services et commerces), 135 m2 habitables sur une parcelle arborée entièrement clôturée de 1 200 m2..
Une vraie et belle entrée vous mènera dans le grand séjour lumineux avec cuisine séparée équipée sur 50 m2 de pièce à vivre dès le rdc qui comprend également un beau bureau avec grand placard qui peut accueillir une 4ème chambre, une salle d'eau avec douche et fenêtre, un toilette séparé et un accès au garage.
A l'étage, 3 grandes chambres, 1 seconde salle d'eau, 1 wc séparé.
Au sous-sol, un espace buanderie, un garage, un atelier, une cave.
Côté extérieur, une grande parcelle clôturée de 1 200 m2 avec vue exceptionnelle dégagée sur des champs, une terrasse récente idéalement exposée.
Le portail est électrique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique (facture annuelle moyenne 1 600€) peut être complété ou remplacé par un poêle ou une cheminée (conduit déjà existant).
N'attendez plus, contactez nous ! A l'écoute de toute offre raisonnable, ouvert inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.