Maison 1 chambre de 115 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Beuxes

iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies !

Vous rêvez de devenir propriétaire avec un budget maîtrisé ?
Cette maison authentique n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire…

Elle réunit :
- Le charme de l'ancien
- Un environnement calme en pleine nature
- Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d'un cadre exceptionnel !

Maison hors d'eau / hors d'air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme.
Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers.
Il y a également deux grands garages et une cave.

Les plus :
✅ Toiture revue en 2022
✅ Fosse septique neuve 2022
✅ Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage
✅ Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel.

Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image.

Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi !

Chinon : 14 min
Loudun : 12 min
CNPE Avoine : 22 min
Saumur : 37 min
Tours en moins d' 1h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.