Maison en vente - Availles-Limouzine
108 000 € *
Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Availles-Limouzine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Availles-Limouzine
REF. 34927 - ** € HAI, Availles Limouzine (86)
À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 EUR / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne.
La maison d'habitation d'environ 129,5 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres
- À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée) -- beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique.
Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m2
Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente -- travaux à la charge du vendeur.
Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage.
Terrain attenant avec puits et tonne à eau
Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m2, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel...).
À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 EUR / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne.
La maison d'habitation d'environ 129,5 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres
- À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée) -- beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique.
Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m2
Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente -- travaux à la charge du vendeur.
Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage.
Terrain attenant avec puits et tonne à eau
Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m2, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel...).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SOVIMO
- 3, place de la liberté - 16500 Confolens
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 218 et 4 354 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).