Availles-Limouzine : Maison 2 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d'Availles-limouzine***

Charmante maison de 113m2 avec terrain de 2 467m2 et nombreuses dépendances.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée:
- Un salon avec insert
- cuisine aménagée et fonctionnelle
- véranda donnant sur le jardin avec poêle à granulés
- bureau avec une douche et toilettes
A l'étage :
- un palier
- deux chambres de 11 et 19m2 avec placards
- une salle de bains
- wc
Annexes et extérieurs : un vrai coup de coeur !
- Terrain de 2467m2 entièrement clos
- Cellier attenant
- Terrasse
- Piscine hors-sol
- Nombreuses dépendances en bois (atelier, bûcher… )
- Espace dédié pour un camping car
- Garage 30m2
- Puits
Caractéristiques :
- Surface habitable : 113m2
- Type d'assainissement : tout à l'égout
- Taxes foncières : 407 euros
- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants

Venez découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts avec son jardin atypique pour les amoureux d'espaces extérieurs.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.