Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Availles-en-Châtellerault

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale parfaitement entretenue avec grand terrain et garage camping-car – Availles en Châtellerault centre

Située sur la commune prisée d'Availles en Châtellerault, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, cette maison des années 80, édifiée sur sous-sol, séduira les familles à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'un environnement soigné.

Elle développe une surface habitable d'environ 124 m², parfaitement entretenue, et s'implante sur un terrain clos, paysagé et aménagé de 1 500 m².

Des volumes confortables et bien pensés

• Séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert bois avec cerf aux bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale
• Cuisine équipée de 15 m²
• Quatre chambres
• Une salle de bains et une salle d'eau
• Deux WC, pour plus de confort au quotidien

Sous-sol fonctionnel et nombreux espaces annexes

• Sous-sol partiellement aménagé, parfaitement exploitable
• Buanderie de 25 m²
• Cave
• Grand garage sous la maison

Un véritable atout : deux garages
• Garage indépendant de 50 m², conçu pour accueillir un camping-car, une camionnette ou convenir à une activité professionnelle
• Accès facile et volumes rares sur le secteur

Prestations complémentaires
• Fibre optique
• Chauffage électrique
• Maison extrêmement bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour conjuguer vie quotidienne et projets professionnels

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936602

Etat général : État Toiture : Standard