Aslonnes : Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose: À environ 3 minutes du bourg de Vivonne, dans une impasse très calme et nichée dans la verdure, cette maison de village mitoyenne, sans vis-à-vis, représente un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Actuellement composée de 5 pièces, elle offre la possibilité de devenir une habitation principale pleine de charme ou un hébergement de type gîte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'un espace pouvant être transformé en quatrième chambre.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de stationnement et d'un second accès par l'arrière du terrain clos, sur lequel se trouvent deux abris de jardin et un four à pain.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. La parcelle est grevée de servitudes existantes au bénéfice du fonds voisin, à prendre en compte dans le projet.
Un bien rare par sa situation, au cOEur de la nature et au calme, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.