Arçay : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

Située sur la commune d'Arçay (86), cette propriété de caractère est implantée sur un terrain de 8 535 m², dans un environnement alliant espace et liberté d'aménagement.

La maison principale développe une surface habitable d'environ 126 m² et nécessite une rénovation complète. Elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier exploitable, permettant d'envisager une extension significative.

Côté dépendances, l'ensemble se distingue par de très beaux volumes, avec 3 granges totalisant environ 426 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités d'usage : stockage, ateliers, aménagements réceptifs ou lieux dédiés à l'organisation d'événements. Un spacieux hangar complète l'ensemble.

Le terrain, délimité par des murs de clôture, garantit intimité et sécurité, tout en laissant place à de nombreux projets extérieurs.

Un bien rare sur le secteur d'Arçay (86), idéal pour investisseurs, porteurs de projets ou amateurs de rénovation, à la recherche de volumes, de caractère et de potentiel.

DPE établit le 09/10/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 380 € et 5 980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 632LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au ** ** ** ** ** !