Maison en vente - Antran
278 000 € *
Maison 4 chambres de 199 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Antran
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambre(s) - Antran
Propriété de caractère du XVIe siècle à rénover – 3 hectares de terrain – À 10 min de Châtellerault Nord
Amoureux de l'authenticité, des vieilles pierres et des projets de vie au calme ? Cette propriété rare est faite pour vous.
Située sur les hauteurs, dans un environnement bucolique, cette ancienne maison seigneuriale du début du XVIIe siècle (environ 1600) développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, et repose sur un terrain de plus de 3 hectares mêlant prairies et bois. Elle est complétée par de nombreuses dépendances (toitures et aménagements à prévoir).
La maison principale comprend :
• Une grande cuisine en rez-de-chaussée,
• Un salon spacieux avec cheminée,
• 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée,
• Une salle de bain et une salle d'eau,
• Un séjour lumineux d'environ 30 m²,
• Un jardin d'hiver,
• Une belle cave voûtée aménageable.
Le tout s'ouvre sur une charmante cour intérieure fleurie, véritable cocon de verdure, au cœur de cette propriété chargée d'histoire.
Le chauffage est au fioul. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour (huisseries, toiture, isolation, etc.).
Dépendances et potentiel :
• Plusieurs bâtiments annexes à rénover (granges, ateliers… ),
• Un four à pain traditionnel dans une dépendance,
• Une pièce brute aujourd'hui exploitée en salle de yoga,
• Potentiel pour la création d'un gîte, d'une chambre d'hôtes ou d'un atelier d'artiste,
• Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de projets atypiques.
Localisation :
À seulement 10 minutes de Châtellerault Nord, avec un accès rapide à l'autoroute A10.
Paris est à 1h20 en TGV depuis la gare de Châtellerault.
Vous êtes entre Paris et Bordeaux, dans un cadre champêtre et ressourçant.
Cette propriété unique s'adresse aux passionnés de belles demeures, prêts à redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
Beaucoup de potentiel pour un projet personnel ou professionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912167
Etat général : Maison à rénover ( huisseries, décoration)
Fosse
Amoureux de l'authenticité, des vieilles pierres et des projets de vie au calme ? Cette propriété rare est faite pour vous.
Située sur les hauteurs, dans un environnement bucolique, cette ancienne maison seigneuriale du début du XVIIe siècle (environ 1600) développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, et repose sur un terrain de plus de 3 hectares mêlant prairies et bois. Elle est complétée par de nombreuses dépendances (toitures et aménagements à prévoir).
La maison principale comprend :
• Une grande cuisine en rez-de-chaussée,
• Un salon spacieux avec cheminée,
• 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée,
• Une salle de bain et une salle d'eau,
• Un séjour lumineux d'environ 30 m²,
• Un jardin d'hiver,
• Une belle cave voûtée aménageable.
Le tout s'ouvre sur une charmante cour intérieure fleurie, véritable cocon de verdure, au cœur de cette propriété chargée d'histoire.
Le chauffage est au fioul. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour (huisseries, toiture, isolation, etc.).
Dépendances et potentiel :
• Plusieurs bâtiments annexes à rénover (granges, ateliers… ),
• Un four à pain traditionnel dans une dépendance,
• Une pièce brute aujourd'hui exploitée en salle de yoga,
• Potentiel pour la création d'un gîte, d'une chambre d'hôtes ou d'un atelier d'artiste,
• Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de projets atypiques.
Localisation :
À seulement 10 minutes de Châtellerault Nord, avec un accès rapide à l'autoroute A10.
Paris est à 1h20 en TGV depuis la gare de Châtellerault.
Vous êtes entre Paris et Bordeaux, dans un cadre champêtre et ressourçant.
Cette propriété unique s'adresse aux passionnés de belles demeures, prêts à redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
Beaucoup de potentiel pour un projet personnel ou professionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912167
Etat général : Maison à rénover ( huisseries, décoration)
Fosse
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Anais FARVAULT
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 640 et 7 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).