Amberre : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin

COUP DE CŒUR !!!! Pour cette spacieuse maison de plain pied construite en 2008 située dans le bourg d'Amberre à 5 minutes de Mirebeau et de toutes les commodités.
Sur un terrain d'environ 2000 m2 dans un environnement agréable venez découvrir cette maison se composant d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour très lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un bureau, salle de jeux (ou chambre), buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit composée d'une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), de trois belles chambres toutes équipées de dressing et un WC séparés.
Une véranda d'environ 25 m2 attenante au séjour offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante.
À l'extérieur : jardin entièrement clos, piscine semi-enterrée, verger, cour gravillonnée, double garage d'environ 60m2, appentis, cabanon et chenil.

Aucun travaux à prévoir !!!!! Vous n aurez qu'à poser vos valises dans cette superbe maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, de la luminosité et pensée pour offrir un confort optimal.

A SAISIR !!!! Cette annonce référence 314351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 € et 2076.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr