Maison de 152 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Vouillé-les-Marais

Venez découvrir cette charmante maison en pierre sans travaux à prévoir située à 35 min de LA ROCHELLE NORD.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50m² exposée sud avec poêle à granulés, un salon ou chambre.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un palier.
En annexe : un gîte avec accès indépendant composé d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin de ce bien est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement individuel conforme

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17** ** ** ** **28109
RCP 103165800