Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 69 m² - Cuisine américaine - Jardin - Vouillé-les-Marais

EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Maison familiale avec grand terrain - 13 227 m² / Vouillé-les-Marais (30 min La Rochelle / plages)

Située au coeur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux.

Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 69 m² avec cuisine aménagée et poêle suédois, de quatre chambres (dont une suite avec douche à l'italienne), une salle de bains équipée d'une baignoire et double vasque, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Double vitrage, VMC, fibre installée, assainissement aux normes.

Les annexes offrent un fort potentiel :
Deux garages (48 m² et 29 m²) avec eau et électricité,
Préau de 25 m²,
Abri de jardin de 50 m².

L'ensemble est implanté sur un terrain de 13 227 m², parfait pour accueillir des chevaux, créer un verger ou profiter d'un grand espace de loisirs.

Atouts majeurs : environnement calme, proximité de La Rochelle et des plages vendéennes, terrain rare sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Ref 1135. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr