Vendrennes : Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VENDEE 85 250 Vendrennes, A VENDRE en Exclusivité - maison de 100 m2 env sur une parcelle de 497 m2 présentée par Franck VOISINE à ** € (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au RDC : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une de 19 m2 avec dressing et une seconde de 14 m2, un bureau de 6.50 m2 et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d'une véranda et d'un grand garage avec portail électrique.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, arboré, et sans vis à vis.

Vous serez en centre bourg de Vendrennes, à proximité des commerces et écoles, entre les Herbiers et La Roche sur Yon.

Menuiseries double vitrage avec stores manuels, isolation des combles en 2021, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois.

Maison habitable immédiatement et qui ne nécessite pas de travaux.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 739 FVO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr