Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Venansault

iad France - Bernard Ratier vous propose: **Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle
Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves.

**Détails des pièces**
- 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc.
- Pièce à vivre avec cheminée/insert.
- Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois.

**Avantages**
- Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant.
- Garage pour stationner en toute sécurité.
- Exposition plein sud.
- Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
- Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée.

**À prévoir**
Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité.

**Autres informations**
- Année de construction : vers 1900
- Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche

Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.