Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Vairé

À Vairé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle arborée de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare et préservé.

La maison propose de beaux volumes de vie, avec un séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine indépendante d'environ 14 m², ainsi que trois chambres confortables (19, 12 et 17m2) chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure, accessible toute l'année, intégrée dans un espace dédié, ainsi que ses vérandas, véritables pièces de vie supplémentaires, appréciables en toute saison.

Le terrain de 4 500 m², majoritairement arboré, séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Il offre un cadre de vie privilégié.

La maison est équipée d'un système de chauffage hybride (pompes à chaleur et fioul) et présente un DPE classé D, cohérent avec la surface et les équipements du bien.
Un garage, une dépendance pouvant créer des revenus, des espaces de stockage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble.
Une propriété atypique, rare sur le secteur, à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie différent.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933078