Maison 2 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Triaize

Situé à Triaize 85580, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de 119,50 m2 se compose d'une maison de plain-pied de 80 m2
accompagnée d'un studio indépendant de 39,50 m2 offrant plusieurs possibilités d'usage.
La maison principale propose une organisation simple et fonctionnelle.
Elle comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau pouvant servir de pièce de travail ou de pièce complémentaire.
La présence de pierres apparentes à l'intérieur apporte du caractère à l'ensemble.
Le studio indépendant dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espacement peut convenir pour accueillir des proches, envisager une location ou exercer une activité indépendante.
Possibilité de diviser l'espace extérieur.

Equipements techniques :
Deux cuisines équipées
Production d'eau chaude électrique deux chauffe-eaux
Chauffage par radiateurs électriques pour le studio
Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques pour la maison
Menuiseries en PVC double vitrage, fenêtre avec oscillo-battant.
Le bien est raccordé au tout à l'égout

Etat du bien :
Couverture au-dessus cuisine refaite en 2020
Couverture du corps principal de la maison vient d'être réalisée fin juillet 2026.
Le bien est entretenu, vous pouvez poser vos valises de suite.

Pour une résidence principale, secondaire ou investisseur.
A votre disposition pour une visiteCe bien vous est présenté par Jean yves Godreau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Triaize sous le numéro 421936758.