Maison en vente - Triaize
126 000 € *
Maison 1 chambre de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Triaize
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Triaize
Vous recherchez un bien qui offre de vraies possibilités d'aménagement et d'évolution ? Cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration : deux maisons, un hangar et surtout un accès par deux rues différentes, ouvrant la porte à plusieurs projets.
La première maison, d'environ 59 m² habitables, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC.
La seconde maison développe environ 108 m² et nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture. Un espace à repenser entièrement, permettant de créer un logement adapté à ses besoins et à son projet.
Mais le potentiel de cet ensemble ne s'arrête pas là.
Au fond de la parcelle, un hangar bénéficie d'un accès indépendant depuis une seconde rue. Cette configuration constitue un véritable atout et permet notamment d'étudier une division de la propriété, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Habitation principale avec second logement, projet familial avec deux habitations indépendantes, rénovation et revente séparée, division de la parcelle ou conservation de l'ensemble : plusieurs configurations peuvent être envisagées.
Un bien qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent du potentiel, des surfaces à valoriser et la liberté d'imaginer leur propre projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou de photos et pour étudier ensemble les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier.Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 894681121.
La première maison, d'environ 59 m² habitables, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC.
La seconde maison développe environ 108 m² et nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture. Un espace à repenser entièrement, permettant de créer un logement adapté à ses besoins et à son projet.
Mais le potentiel de cet ensemble ne s'arrête pas là.
Au fond de la parcelle, un hangar bénéficie d'un accès indépendant depuis une seconde rue. Cette configuration constitue un véritable atout et permet notamment d'étudier une division de la propriété, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Habitation principale avec second logement, projet familial avec deux habitations indépendantes, rénovation et revente séparée, division de la parcelle ou conservation de l'ensemble : plusieurs configurations peuvent être envisagées.
Un bien qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent du potentiel, des surfaces à valoriser et la liberté d'imaginer leur propre projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou de photos et pour étudier ensemble les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier.Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 894681121.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cottet Mélanie
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).