Maison en vente - Thorigny
309 000 € *
Thorigny : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 60 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Thorigny
EXCLUSIVITE AMANDA !
Maison de charme rénovée au coeur de la campagne.
A moins de15 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette superbe maison alliant authenticité et confort moderne. Pierres et poutres apparentes, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Un espace de vie convivial et lumineux
Séjour/salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie, salle d'eau, WC séparé
2 chambres avec placards intégrés sur parquet de 11,5 m2 et 12,6 m2
Véranda de 21m2 baignée de lumière
A l'étage : 2 chambres spacieuses (11 m2 et 14.60 m2) desservies par un palier avec dressing
Dépendances et extérieurs :
Garage de 53 m2
Annexe de 13 m2 idéale pour un bureau ou chambre indépendante
Terrain clos et arboré de près de 7000 m2 avec pergola, bassin d'ornement et piscine semi-enterrée à rénover (pompe à chaleur de 2021)
Prestations récentes pour un confort optimal :
Isolation extérieur réalisée en 2022 (sous décennale)
Installation électrique complète de la maison refaite en 2024 aux normes
Radiateur dernière génération
Chauffe-eau remplacé en 2022
Raccordement fibre
Aucuns travaux à prévoir ! Déposez vos valises et profitez immédiatement de cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Maison de charme rénovée au coeur de la campagne.
A moins de15 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette superbe maison alliant authenticité et confort moderne. Pierres et poutres apparentes, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Un espace de vie convivial et lumineux
Séjour/salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie, salle d'eau, WC séparé
2 chambres avec placards intégrés sur parquet de 11,5 m2 et 12,6 m2
Véranda de 21m2 baignée de lumière
A l'étage : 2 chambres spacieuses (11 m2 et 14.60 m2) desservies par un palier avec dressing
Dépendances et extérieurs :
Garage de 53 m2
Annexe de 13 m2 idéale pour un bureau ou chambre indépendante
Terrain clos et arboré de près de 7000 m2 avec pergola, bassin d'ornement et piscine semi-enterrée à rénover (pompe à chaleur de 2021)
Prestations récentes pour un confort optimal :
Isolation extérieur réalisée en 2022 (sous décennale)
Installation électrique complète de la maison refaite en 2024 aux normes
Radiateur dernière génération
Chauffe-eau remplacé en 2022
Raccordement fibre
Aucuns travaux à prévoir ! Déposez vos valises et profitez immédiatement de cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGTIM LA ROCHE-SUR-YON
- 16 rue du Maréchal Joffre - 85000 LA ROCHE SUR YON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).