Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Thorigny

Thorigny 85480, Sophie et Sébastien vous présentent cette maison de bourg rénovée avec goût, située à côté des écoles.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon avec son poêle à bois, d'un cellier, d'un wc et d'une chambre.A l'étage, il y a un grand pallier desservant d'un côté une grande chambre, une salle d'eau avec wc et de l'autre côté une autre chambre.A l'extérieur nous pouvons avoir accès à une petite terrasse avec son SPA gonflable. Et nous avons aussi une petite cours d'environs 166 m2.La maison est chauffée avec un poêle à bois et des convecteurs à inertie sèche. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Le DPE est en D et le GES en B. Le montant annuel d'énergie est estimé entre 1170 euros et 1640 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 -.