Achat maison 7 chambre(s) - Talmont-Saint-Hilaire
Achat maison 7 chambre(s) - Talmont-Saint-Hilaire
Achat maison 7 chambre(s) - Talmont-Saint-Hilaire
Maison en vente - Talmont-Saint-Hilaire

Maison de 307 m² avec 7 chambres - Jardin - Talmont-Saint-Hilaire

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Jardin

Description

Maison 7 chambre(s) - Talmont-Saint-Hilaire

Magnifiques bâtisses situées dans les Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et confortable. L'alliance entre l'élégance de l'ancien et le confort moderne est très bien mise en valeur, avec deux maisons indépendantes. La maison principale offre des volumes généreux et lumineux, notamment dans la suite parentale et les deux autres chambres à l'étage. La seconde maison est conçue pour l'accueil de famille et d'amis ou pour une location, avec de belles prestations comme la cuisine équipée et les chambres spacieuses.
L'accent est mis sur des éléments de caractère, comme les pierres apparentes et les tomettes d'époque, qui apportent une véritable chaleur à l'ensemble. Le salon avec cheminée, l'atelier lumineux, et le jardin paysagé avec piscine créent un cadre propice à la détente et à la créativité. Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare, offrant une expérience de vie à la fois paisible et fonctionnelle.
Un endroit parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme de l'ancien et la possibilité d'avoir des espaces de vie modernes et pratiques.
DPE C
Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 Euro
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 49 500 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PIERRES & CARACTERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an.