Achat maison 4 chambres - Talmont-Saint-Hilaire
Achat maison 4 chambres - Talmont-Saint-Hilaire
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Maison en vente - Talmont-Saint-Hilaire

Maison de 264 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Talmont-Saint-Hilaire

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Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Talmont-Saint-Hilaire

Maison en pierres 264 m2 avec jardin. C'est au pieds de toutes les commodités que vous tomberez sous le charme de cette maison de ville avec jardin aux belles prestations. Construite en pierres, elle vous offre plus de 200 m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduits par le volume de sa pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que par sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Une lingerie avec wc ainsi qu'un débarras viennent compléter le rez-de-chaussée de cette demeure. La grande mezzanine de l'étage de plus de 40 m2 exploitables dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 autres belles chambres sur parquet massif et une deuxième salle d'eau idéale pour vos hôtes. Le plus de cette maison est sans conteste son appartement attenant mais indépendant d'environ 50 m2 avec un rapport locatif annuel d'environ 6000 euros. Vous profiterez au quotidien d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Charme assuré, une visite s'impose !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Des Deux Lions


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.