Maison en vente - Talmont-Saint-Hilaire
298 000 € *
Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Talmont-Saint-Hilaire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Sonia RACAUD vous propose: En exclusivité - Maison Lumineuse de 5 Pièces à Talmont-Saint-Hilaire non mitoyenne.
Découvrez cette charmante maison individuelle, construit en 2018, idéalement niché dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 1,5 km du bourg de Talmont-Saint-Hilaire (côté Est).
Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété vous séduira par son agencement pratique et ses excellentes performances énergétiques.
L'espace de vie se compose d'une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un grand placard intégré dès l'entrée. La cuisine est aménagée et équipée, et elle est complétée par une buanderie abritant un ballon d'eau chaude thermodynamique.
La partie nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant équipé d'une fenêtre.
Côté extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 498m², orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ambiance ensoleillée.
Un garage est intégré à la maison, offrant un espace de rangement généreux, mais il n'est pas conçu pour y stationner une voiture. Cependant, une vaste zone de stationnement bitumée à l'extérieur permet de garer facilement deux voitures ou un camping-car.
Chauffage : PAC air/air dans le salon et radiateurs dans les chambres.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Talmont-Saint-Hilaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison individuelle, construit en 2018, idéalement niché dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 1,5 km du bourg de Talmont-Saint-Hilaire (côté Est).
Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété vous séduira par son agencement pratique et ses excellentes performances énergétiques.
L'espace de vie se compose d'une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un grand placard intégré dès l'entrée. La cuisine est aménagée et équipée, et elle est complétée par une buanderie abritant un ballon d'eau chaude thermodynamique.
La partie nuit offre trois chambres confortables, une grande salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant équipé d'une fenêtre.
Côté extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 498m², orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ambiance ensoleillée.
Un garage est intégré à la maison, offrant un espace de rangement généreux, mais il n'est pas conçu pour y stationner une voiture. Cependant, une vaste zone de stationnement bitumée à l'extérieur permet de garer facilement deux voitures ou un camping-car.
Chauffage : PAC air/air dans le salon et radiateurs dans les chambres.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Talmont-Saint-Hilaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sonia RACAUD
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 564 et 762 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).