Talmont-Saint-Hilaire : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Opportunité rare - Maison 4 pièces de 76m² - A deux pas du Port de laGuittière.

Nichée dans un cadre privilégié, à quelques pas de la Plage du Port de la Guittière, des parcs ostréicoles et des sentiers côtiers, cette maison de plain-pied construite en 2011 séduit par sa qualité de construction, son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse et idéalement orientée, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée par un cuisiniste.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau pratique et moderne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'extérieur, tout a été pensé pour un entretien optimisé et un maximum de détente :
Gazon synthétique haut de gamme
Terrasse ensoleillée avec store banne
Cour en béton poreux
Portail motorisé

Stationnement privatif sur la parcelle.

Le garage est carrelé, isolé, équipé d'un portail motorisé, d'un point d'eau, d'un espace buanderie (avec machine à laver et sèche-linge), offre un espace idéal pour le bricolage ou le stockage en toute tranquillité.

Quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commerces, du port et des plages.

Fibre optique, tout-à-l'égout, prestations soignées.

Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123