Talmont-Saint-Hilaire : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. Maison contemporaine - 125 m² habitables, - Piscine et domotique.

Vous recherchez le confort moderne allié à une tranquillité absolue ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m², idéalement située entre le bourg et Bourgenay, à proximité immédiate du collège, avec un accès direct aux pistes cyclables avec la mer à 10 minutes en vélo...

Espace de vie lumineux et convivial
Dès votre entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison. Cet espace baigné de lumière dispose d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements.

Un agencement optimisé pour le confort
La maison est pensée pour préserver l'intimité de chacun :
Suite parentale : Un espace dédié comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau privative.
Espace nuit séparé : Une seconde aile de la maison accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir ou pour une famille, accompagnées d'une deuxième salle d'eau.
Note : Deux WC indépendants sont répartis dans la maison.
Extérieurs et prestations de standing
Profitez de moments de détente dans un jardin de presque 900 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. L'extérieur est parfaitement aménagé :
Piscine 8x4 m, chauffée et couverte.
Pergola bioclimatique pour vos repas en extérieur.
Robot tondeuse inclus pour un entretien simplifié.
Garage avec charpente traditionnelle (possibilité de rangement supplémentaire).
Confort et performance énergétique
Bénéficiez d'une maison parfaitement entretenue, classée A, où aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Équipements domotiques complets (piscine automatisée).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.