Maison en vente - Talmont-Saint-Hilaire
105 000 € *
Talmont-Saint-Hilaire : Maison 1 chambre de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
IAD Urbain BOLOBAGA BIYIKI
Maison 1 chambre(s) - Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Spécial Investissement locatif par bail commercial. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
Investissement immobilier alliant rentabilité et tranquillité d'esprit.
Cet maison en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), situé au sein d'une agréable résidence de tourisme, est une réelle opportunité.
Caractéristiques :
Maison F2 de 32 m² environ sur deux niveaux, meublé, équipé, située au Domaine du Moulin, dans le Golf de Bourgenay, à quelques minutes du Port de Plaisance.
Vendue louée avec un loyer annuel garanti par bail commercial
Services de la Résidence : Réception et conciergerie, espaces communs entretenus, piscine, parking, etc.
Les avantages de l'investissement LMNP en Résidence de Tourisme :
1- Rendement Sécurisé : Bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé.
2- Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la TVA.
3- Gestion Sans Souci : Le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Investissement immobilier alliant rentabilité et tranquillité d'esprit.
Cet maison en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), situé au sein d'une agréable résidence de tourisme, est une réelle opportunité.
Caractéristiques :
Maison F2 de 32 m² environ sur deux niveaux, meublé, équipé, située au Domaine du Moulin, dans le Golf de Bourgenay, à quelques minutes du Port de Plaisance.
Vendue louée avec un loyer annuel garanti par bail commercial
Services de la Résidence : Réception et conciergerie, espaces communs entretenus, piscine, parking, etc.
Les avantages de l'investissement LMNP en Résidence de Tourisme :
1- Rendement Sécurisé : Bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé.
2- Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la TVA.
3- Gestion Sans Souci : Le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an