Talmont-Saint-Hilaire : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Immeuble de standing - Avec ascenseur

À 10 minutes des Sables d'Olonne, au coeur du site naturel exceptionnel du Golf de Bourgenay, entre plages, lacs et forêts, surplombant le port de plaisance, découvrez en exclusivité avec votre Agence ORPI JARD-SUR-MER, ce magnifique appartement situé au premier étage de la Résidence Le CLUB pourvue d'un ascenseur, tout à côté de la Maison du Golf (GreenHouse). Le logement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements. Vous aurez la jouissance privative de deux balcons et d'une belle et large vue circulaire sur le Golf. Les charges courantes de copropriété sont de 145 euros par mois : elles comprennent notamment l'électricité, l'eau chaude collective, l'ascenseur, l'entretien des espaces paysagers, la cotisation ASL (association des copropriétaires du Village de Port Bourgenay). Cette résidence va bénéficier dans les prochaines semaines de grands travaux de rénovation (bardage, coursives) qui ont été votés et payés. Ces travaux de la Résidence conjugués à ceux lancés par les nouveaux propriétaires du Golf qui ont l'ambition d'habiliter le Golf à de prestigieuses compétitions sont le gage d'une grande valorisation de ce site exceptionnel. Excellent investissement garantissant une bonne rentabilité locative.