Appartement en vente - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire : Appartement 2 pièces de 23 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire
Appartement domaine Pierre et Vacances, vue golf à Bourgenay. plage, chemin des douaniers, fôret et port à pied !
A 2 pas de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, ce charmant STUDIO CABINE pouvant accueillir 4 personnes de 23 m² donnant sur le golf vous offre calme et nature toute l'année. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement, ou les 2 !
Accès à toutes les animations du club et à la piscine avec tobogans.
Bien entretenu et avec stationnement extérieur, vendu entièrement meublé et équipé.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus complémentaires pour préparer la retraite :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne avec possibilité de gestion de A à Z
Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 2 pas de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, ce charmant STUDIO CABINE pouvant accueillir 4 personnes de 23 m² donnant sur le golf vous offre calme et nature toute l'année. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement, ou les 2 !
Accès à toutes les animations du club et à la piscine avec tobogans.
Bien entretenu et avec stationnement extérieur, vendu entièrement meublé et équipé.
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Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus complémentaires pour préparer la retraite :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne avec possibilité de gestion de A à Z
Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).