Maison en vente - Soullans
225 000 € *
Soullans : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Soullans
Un lieu rare pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à 20mn de St Gilles Croix de Vie !
Et si vous viviez dans un environnement où l'on se croirait presque au bord de l'océan ? Entre les pins, les chemins sablonneux et une atmosphère incroyablement apaisante, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m² offre un cadre de vie tout simplement unique.
À Soullans, au calme absolu, mais à moins de 3km du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² à réinventer, idéale pour les amoureux de rénovation, les passionnés de nature ou ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
La maison se compose aujourd'hui : d'une cuisine indépendante (aménagée), d'une pièce de vie traversante salon/salle à manger avec cheminée, baignée de lumière, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC, dont un espace à repenser entièrement selon vos envies, d'une chaufferie.
Côté extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :
Plus de 5 000 m² de terrain, dans un environnement boisé privilégié,
130 m² de dépendances, parfaits pour du stockage, un atelier, des véhicules (camping-car), un projet personnel ou professionnel,
Une ambiance rare, entre campagne et esprit littoral.
Les + qui font la différence :
- toiture et chéneaux en bon état,
- possibilité d'agrandissement jusqu'à 30 %,
- environnement paisible et préservé,
- un véritable potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation.
Quelques travaux seront à prévoir (assainissement à remettre aux normes, relooking intérieur et système de chauffage à repenser), mais ici, c'est le cadre qui fait toute la différence.
Une maison pleine de promesses, pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer le lieu de vie dont ils rêvent.
Vous cherchez le calme, l'espace et un environnement hors du commun ? Cette propriété mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450
Et si vous viviez dans un environnement où l'on se croirait presque au bord de l'océan ? Entre les pins, les chemins sablonneux et une atmosphère incroyablement apaisante, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m² offre un cadre de vie tout simplement unique.
À Soullans, au calme absolu, mais à moins de 3km du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² à réinventer, idéale pour les amoureux de rénovation, les passionnés de nature ou ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
La maison se compose aujourd'hui : d'une cuisine indépendante (aménagée), d'une pièce de vie traversante salon/salle à manger avec cheminée, baignée de lumière, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC, dont un espace à repenser entièrement selon vos envies, d'une chaufferie.
Côté extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :
Plus de 5 000 m² de terrain, dans un environnement boisé privilégié,
130 m² de dépendances, parfaits pour du stockage, un atelier, des véhicules (camping-car), un projet personnel ou professionnel,
Une ambiance rare, entre campagne et esprit littoral.
Les + qui font la différence :
- toiture et chéneaux en bon état,
- possibilité d'agrandissement jusqu'à 30 %,
- environnement paisible et préservé,
- un véritable potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation.
Quelques travaux seront à prévoir (assainissement à remettre aux normes, relooking intérieur et système de chauffage à repenser), mais ici, c'est le cadre qui fait toute la différence.
Une maison pleine de promesses, pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer le lieu de vie dont ils rêvent.
Vous cherchez le calme, l'espace et un environnement hors du commun ? Cette propriété mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Véronique BOSSIS
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.