Achat maison 2 chambres - Sigournais
Achat maison 2 chambres - Sigournais
Achat maison 2 chambres - Sigournais
Maison en vente - Sigournais
79 900 € *

Sigournais : Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Sigournais

Au calme dans un bourg avec commerces de proximité, maison de village en pierres, offrant 98 m² de surface habitable et en annexes, une grange non attenante à la maison, une dépendance à usage de stockage, une cave voutée. Le tout sur un terrain de 228m². La maison se compose au RDC d'un salon avec cheminée, une salle d'eau récente, un séjour/cuisine avec poêle à pellets, un dégagement desservant les toilettes, la cave voutée et l'accès au jardin. A l'étage, un palier et un dégagement dessert 2 grandes chambres (18 et 20,6 m²), une salle de bains (à rénover), et un cagibi.
Maison chauffée par radiateurs électriques et poêle à pellets. Maison raccordée au tout à l'égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement et l'aménagement de la cuisine.
Ce charmant bourg dispose d'un attrait touristique intéressant: son château et sa proximité du Puy du Fou (25km). Vous vous situez à 100m d'une école, et les commerces sont accessibles à pied. Idéal pour y installer sa résidence principale ou pour un gîte. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 79 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,45% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).