Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Sérigné

iad France - Julien Tayot vous propose : Pour amoureux de la nature, des grands espaces et du calme, à 10 min de Fontenay-Le-Comte et ses commodités, cette maison de campagne de 110 m² environ (dont une véranda chauffé et climatisé de 20 m² environ) se compose d'une cuisine équipée et séparée, un salon avec cheminée dotée d'un insert, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc.
De nombreuses dépendances attenantes à la maison (quasiment 200 m² environ) offrent des possibilités d'agrandissement et de création d'un appartement de 108 m² environ qui serait indépendant.
Rafraichissement à prévoir
Le tout sur une parcelle de 2800 m² environ arboré( fruitiers et autres )
Les plus:
-chauffe eau thermodynamique 2021
-pompe à chaleur 2020
-climatisation réversible de la véranda 2022
-assainissement neuf et conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot EI (ID 74662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr