Sallertaine : Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Maison familiale de plain-pied – 187 m² habitables – Terrain paysagé de 3 000 m²
Année de construction : 2004
État : Excellent – Fonctionnalité optimale

Points forts intérieurs
Espace de vie spectaculaire : Pièce à vivre d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une configuration contemporaine.

Cuisine design de 18 m² (2015) : Entièrement équipée, ouverte sur le séjour par une porte à galandage. Cellier attenant pour un confort quotidien maximal doté de grand rangement.

4 chambres spacieuses : Ambiance calme et cosy pour chaque membre de la famille.
De nombreux rangements très appréciables

2 salles d'eau modernes + 2 WC – Finitions soignées, mobilier contemporain.

Dressing fonctionnel – Rangement optimisé pour un quotidien simplifié.

Domotique & Sécurité
Maison intelligente : Installation domotique déjà en place pour piloter éclairage, chauffage, volets et plus, selon vos besoins.

Alarme intégrée – Tranquillité assurée.

Portail électrique – Accès sécurisé.

Allée goudronnée généreuse – Stationnement possible pour plusieurs véhicules sans contrainte.

Extérieurs & Détente
Deux terrasses aménagées : Idéales pour profiter du soleil et organiser des dîners en extérieur.

Piscine hors-sol – Parfaite pour se rafraîchir dès les premiers beaux jours et son local technique.

Annexe : Garage, Grand espace de stockage ou coin bricolage (environ 35 m2).

Petit bassin clôturé – Effet pittoresque et sécurisé.

Emplacement & Environnement
Impasse calme dans un quartier pavillonnaire prisé : Confidentialité et sérénité garanties.

À 15 minutes des plages – Accès rapide aux cotes vendéennes pour vos escapades balnéaires.

À 10 minutes de Challans – Tous commerces, services et écoles à proximité.

À 45 minutes de l'aéroport de Nantes – Voyagez en toute simplicité.

Réseau cyclable : Explorez Sallertaine et ses environs à vélo, en toute sécurité.

Sallertaine, “Ville des Métiers d'Art” – Atmosphère culturelle unique, marchés artisanaux et événements locaux.

Pourquoi cette maison ?
Disposition pensée pour la vie de famille : Aucun espace perdu, circulation fluide entre les pièces.

Qualité de construction 2004 associée aux dernières améliorations de 2015 : Résultat ? Un bien en parfait état, clé en main.

Cadre privilégié : Grand terrain entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu.

À voir rapidement ! Visite possible en visioconférence. Photos HD et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.