Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Sallertaine

Située à 1km du bourg de Saint Urbain,12min de challans, 15min des plages Vendéennes,30min de l'Ile de Noirmoutier.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante longère atypique de 115m² rénovée avec goût, alliant authenticité et confort.Elle offre une salle à manger lumineuse de 25m² dotée d'un poêle à Bois, une cuisine aménagée/équipée fonctionnelle attenante, un espace salon de 24m² avec cheminée donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier, trois chambres, une quatrième de 8m² pouvant servir d'appoint ou de bureau, deux salles d'eau, deux wc.
Profitez de sa terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis et de sa piscine 10x5 équipée d'un dôme, parfait pour les beaux jours.
Vous disposerez également d'un garage de 27m².
Point fort: assainissement neuf de 2025.
Le tout implanté sur un terrain de 2500m², s'ouvrant sur la nature, agrémenté d'un petit étang qui apporte plus de charme à l'ensemble.
Une Longère pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263