Achat maison 3 chambres - Sainte-Radégonde-des-Noyers
Achat maison 3 chambres - Sainte-Radégonde-des-Noyers
Achat maison 3 chambres - Sainte-Radégonde-des-Noyers
270 000 € *

Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Radégonde-des-Noyers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Sainte-Radégonde-des-Noyers

À 25 minutes de La Rochelle et moins de 30 minutes des plages vendéennes, cette maison de plain-pied de 121 m² offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des commodités.

Elle propose des espaces fonctionnels et faciles à vivre : un séjour lumineux tourné vers l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bain et un WC séparé.
Son agencement de plain-pied assure un confort quotidien apprécié, aussi bien pour une famille que pour une résidence principale ou secondaire au calme.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
La piscine s'intègre naturellement au jardin et invite à la détente dès les premières chaleurs.
Terrasse, espace de jeux, coin repas ou potager : chacun pourra imaginer les extérieurs à son image.

Un grand garage attenant à la maison ainsi qu'un appentis avec eau et électricité viennent compléter le bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son potentiel.

Une maison avec de beaux volumes, du terrain et une piscine, à quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.

Contactez-moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cottet Mélanie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).