Maison de 206 m² avec 6 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Hermine

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON de 206 m² habitables dont 314 m² exploitables sur un terrain de 1656 m² avec chaudière à granulés sous garantie installation de 2023, fosse septique aux normes, double vitrage et toiture en bon état.
Cette maison offre, au rez-de-chaussée :
Chaufferie 21 m², cuisine 22m², salle d'eau 5m², Salon 48m², Pallier escalier 8m², séjour indépendant 32m² avec son bureau inclus de 13m² parfait pour une profession libérale à la maison, toilette 2m², autre séjour ou chambre 18m².

A l'étage : local technique aménageable 23m², 4 chambres entre 14 a 21 m², couloir 14m², salle d'eau avec toilettes 7m² et comble aménageable de 65 m² hauteur plafond 3 mètres.
Une cave sous-sol et une de plain-pied.
Garage 24m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.