Maison de 192 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Sainte-Hermine

A st Jean-D'Hermine. Ref 2169V.
Maison de charme en plein coeur de ville d'environ 192 m2 habitables, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'un espace sanitaire.
Au premier étage : quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, le tout sur environ 385 m2 comprenant une piscine hors-sol couverte, un préau et un abri de jardin.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 280 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340EUR et 4600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.