Sainte-Hermine : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Jolie maison de caractère en pierre située dans un cadre champêtre et bucolique vous permettant de profiter de ce lieu calme et paisible.
Située à quelles minutes de Sainte-Hermine, un quart d'heure de luçon, et une demie-heure de nos plages Vendéennes.
La maison dispose d'un joli jardin avec puit et d'une terrasse couverte vous permettant de profiter de l'extérieur, superficie totale de 1550m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de jardin, une belle entrée donnant sur la pièce de vie d'une superficie de 90 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, une chaufferie.
Pour la partie nuitée, vous trouverez 2 chambres avec dressing, une suite parentale avec terrasse privative + dressing + salle d'eau + wc.
A l'extérieur, vous trouverez un garage et une cave.
Pas de travaux à prevoir pour ce bien disposant de double vitrage, d une chaudière à granulés, toiture récente en bon état, tout à l'égout, électricité entièrement refaite, isolation récente...
Maison idéale pour une famille recherchant la tranquillité et la proximités des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 559198 )