Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Hermine

Idéalement située, au calme, exposition sud, à proximité de toutes commodités. Cette maison spacieuse de 170 m2 construite début 1900 se compose d'une magnifique pièce de vie de 90m2 et 4 chambres dont une au RDC. Rénovée au cours des 5 dernières années elle est confortable et économique (DPE en C).
Ce grand séjour donne sur une terrasse couverte et un jardin plat arboré de 1500m2 avec vue dégagée sur le village et la campagne. Parking pour plusieurs véhicules et garage – atelier à l'arrière.

Au RDC : Entrée dans la pièce de vie. Cuisine équipée et aménagée à gauche. Cheminée. Escalier en pierre. Salle à manger avec murs intérieurs en pierre apparente, ouverte sur salon- salle de jeux. Une chambre indépendante, salle d'eau, WC. Chaufferie avec chaudière et stockage de pellets,
Cave à vin, atelier et garage.
A l'étage : WC sur palier et 3 chambres dont une suite parentale avec balcon.

Terrain attenant de 1500m. Dépendances en pierre, four à pain, grand parking, verger et pelouses.

Chauffage central avec chaudière à granulés / raccordement au tout à l'égout. Electricité neuve. Taxe foncière : 700 euros.

La Roche sur Yon à 30 minutes. Chantonnay et Luçon à 20 minutes.