Achat maison 5 chambres - Sainte-Gemme-la-Plaine
Achat maison 5 chambres - Sainte-Gemme-la-Plaine
Achat maison 5 chambres - Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison en vente - Sainte-Gemme-la-Plaine
463 500 € *

Sainte-Gemme-la-Plaine : Maison de 305 m² avec 5 chambres - Jardin

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Jardin

Description

Maison 5 chambres - Sainte-Gemme-la-Plaine

A seulement 10 mn de LUCON, dans un écrin de verdure, propriété de caractère de 305 m2 habitables.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ainsi qu'avec un espace bureau. Un dégagement mène à une chambre avec sa salle de bain pivative équipée d'une douche et d'une baignoire et des wc indépendants.
A l'étage, un palier mène à deux chambres ainsi qu'à un wc avec lave-mains.
Dans une seconde aile de la maison, un autre dégagement distribue une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, un second palier dessert une mezzanine ainsi qu'une chambre.
En annexe : un garage de 55 m2 et un appenti de 70 m2, offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine enterrée de 5x10 mètres avec fosse de plongée - L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 2 700 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 463 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BLEU AZUR IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).