Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Foy

iad France - Raphael Lamy vous propose: Situé dans un environnement calme et recherché du secteur de Ste Foy, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Avec une surface de 148 m2, cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie de 46m2, chaleureusement animée par un poele a pellets, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée et aménagée, parfaitement fonctionnelle.
Coté nuit, la maison dispose de trois chambres confortable :
- Deux chambres de 12m2 avec placards et une 3eme chambre de 12 m2 accompagnée d'un dressing de 4m2, offrant un espace de rangement appréciable.
Une véranda de 20m2 vous invite a profiter toute l'année d'une vue dégagée sur le jardin arboré, véritable havre de paix.
Le tout est implanté sur un terrain clos et verdoyant de 1500 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les jeux d'enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
Atouts supplémentaires :
- Maison de plain-pied de 2008 (pratique et accessible)
- Quartier paisible
- belle exposition et luminosité
- Potentiel familiale
- Chauffage au sol
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser une découverte de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.