Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Flaive-des-Loups

iad France - Pierre Métaye vous propose: LONGÈRE – SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS – 179 M² – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANGE 500 M² – TERRAIN 6,3 HECTARES – FOUR À PAIN – PUITS – FORAGE – CALME ABSOLU

Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des commodités et seulement vingt minutes des plages vendéennes, cette ancienne longère vous attend, telle une gardienne du temps. Chargée d'histoire, elle s'étend sur plus de 6 hectares de nature libre, offrant à ceux qui franchissent son seuil un véritable retour à l'essentiel. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, et les couchers de soleil embrasent l'horizon sans voisinage pour les cacher.

Avec ses 179 m² habitables, cette demeure séduit par son authenticité : un four à pain d'époque, un puits de pierre, un forage déjà en place, une grande grange de près de 500 m² à réinventer… autant de témoins d'un passé à faire revivre ou à transformer. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour rénové de 56 m² avec poêle à bois, une chambre, une buanderie, un WC. Elle se compose aussi d'une salle d'eau et d'une cuisine spacieuse à terminer selon vos goûts. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, toutes équipées de leur dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC.

Ce bien rare, à la croisée des chemins entre nature, patrimoine et liberté, offre un potentiel immense. Que vous soyez amoureux des chevaux, en quête d'un projet d'éco-tourisme ou simplement désireux de vivre en harmonie avec la terre, cette propriété s'adaptera à vos rêves. Des travaux restent à prévoir (assainissement autonome, aménagements de cuisine et salle d'eau du bas, finitions diverses), mais l'essentiel est là : le charme, l'espace, la lumière, et cette sensation unique d'avoir trouvé un lieu hors du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.