Saint-Vincent-sur-Jard : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

RÉF - 04650-GS

Située à Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et de beaux volumes.

D'une surface habitable de 162 m², elle se compose de :

* Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² baignée de lumière, comprenant :
- Un séjour / salon spacieux avec de grandes baies à galandage donnant sur la terrasse
* Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée

Espace nuit confortable :
* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
* Deux chambres avec salle d'eau communicante
* Une quatrième chambre

Fonctionnel et pratique :
* Un cellier
* Un garage attenant et communicant

Extérieurs soignés :
* Une grande terrasse de 58 m²
* Un préau fermé de 28 m2
* Un spa pour des moments de détente

Dépendance à fort potentiel :
* Un grand garage indépendant de 70 m², pouvant être aménagé en logement (idéal location saisonnière ou activité indépendante)

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m², dans un environnement calme et recherché.

Maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et accès rapide aux plages

- Localisation : SAINT VINCENT JSUR JARD
- Surface habitable : 162 m²
- Terrain : 951 m²
- Prix : 649 900 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : A (45)
- Classe climat : A (1)

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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85** ** ** ** **00455 - La Roche sur Yon.