Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Vincent-sur-Jard

EXCLUSIVITE AXO !!! Située à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie optimisée et fonctionnelle avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux malgré sa configuration, parfaitement adaptée pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire, idéale pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un garage attenant représente un véritable atout : il peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou permettre d'agrandir significativement la pièce de vie selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un conteneur aménagé en espace de stockage type garage. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, offrant une maison en partie remise au goût du jour et laissant encore des possibilités de personnalisation. Les + : Proximité de la mer ?? Fort potentiel d'évolution Terrain clos Idéal pied-à-terre ou investissement Une belle opportunité à adapter selon vos envies dans un secteur recherché ! Photos sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124854). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/