Saint-Vincent-sur-Jard : Maison de 56 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Saint-Vincent-sur-Jard

À Vendre - Maison de plain-pied à Saint-Vincent-sur-Jard. Pas de travaux, pas d'attente. Cette maison de plain-pied est habitable immédiatement, dans un quartier résidentiel calme de Saint-Vincent-sur-Jard, avec les commerces à pied et la mer à vélo.

À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée : penderie intégrée, puis une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bains moderne, WC séparé — rien ne manque.

À l'extérieur, terrasse, jardin clos et garage attenant. De quoi profiter du soleil vendéen sans sacrifier l'intimité.

Côté budget énergie, les chiffres sont rassurants : 107 kWh/m²/an, 3 kg CO₂/m²/an, et une facture annuelle estimée entre 580 € et 850 €.

Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 254 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Pass'Yon Immobilier

21 rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche Sur Yon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

107

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.