Maison en vente - Saint-Vincent-sur-Graon
243 300 € *
Maison 3 chambres de 150 m² - Jardin - Saint-Vincent-sur-Graon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Vincent-sur-Graon
RÉF - 04700-AG
*** Charmante maison de pays en pierre, pleine d'authenticité et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits ***
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un agréable salon séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales.
* la cuisine aménagée s'accompagne d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie.
* une grande chambre de plain-pied et une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.
À l'étage :
* deux chambres mansardées avec parquet apportent charme et intimité : l'une accessible par l'escalier principal, l'autre disposant d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités (chambre d'amis, espace ado...)
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin et un bûcher.
Les + : toiture 2025, assainissement individuel 2023, électricité 2023.
*Un bien rare, idéal pour en faire pied à terre familial ou sa résidence principale
* Surface habitable : 150 m²
* Terrain : 1582 m²
* Prix : 243 300 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : F (397)
* CLASSE CLIMAT : C (16)
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - ** ** ** ** **
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
*** Charmante maison de pays en pierre, pleine d'authenticité et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits ***
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un agréable salon séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales.
* la cuisine aménagée s'accompagne d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie.
* une grande chambre de plain-pied et une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.
À l'étage :
* deux chambres mansardées avec parquet apportent charme et intimité : l'une accessible par l'escalier principal, l'autre disposant d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités (chambre d'amis, espace ado...)
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin et un bûcher.
Les + : toiture 2025, assainissement individuel 2023, électricité 2023.
*Un bien rare, idéal pour en faire pied à terre familial ou sa résidence principale
* Surface habitable : 150 m²
* Terrain : 1582 m²
* Prix : 243 300 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : F (397)
* CLASSE CLIMAT : C (16)
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - ** ** ** ** **
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence GROLLEAU
- 12, route de la Dugeonnière - 85750 Angles
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 340 et 7 260 € par an.