Saint-Prouant : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Maison individuelle de 116 m2 environ, qui n'attend que votre touche personnelle pour réveiller tout son potentiel.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c et une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de lingerie.
L'étage se constitue de trois chambres dont une sur parquet et d'un w.c.
En plein centre bourg de Monsireigne proche des commerces, dont : une épicerie-boulangerie + machine à pain, une pharmacie, une coiffeuse, une esthéticienne…
Vous serez à 20 mn du Puy du Fou, entre Pouzauges et Chantonnay, non loin du lac de Rochereau.

Le charme de ce lieux est sa cour intérieure, à l'abri des regards.

Le chauffe-eau a été installé en 2015.
Toiture et isolation de celle-ci totalement refaite en 2016.
Rénovation de la salle de bain en 2018.
La simple mise en place d'une pompe à chaleur suffit pour passer la note énergétique en D

Côté dépendance, il y a un garage avec un coin atelier et une chaufferie indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner EI (ID 66757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr