Saint-Philbert-de-Bouaine : Maison 4 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Sarah Roynel, Capifrance, vous présente cette nouveauté, sur Saint Philbert de Bouaine.
Très jolie et charmante maison de 185 m², sur un magnifique terrain de 1168 m², de quoi combler toute une famille.
Cette maison familiale, vous charmera par ses grands espaces, Vous offrant 4 chambres, avec placards, et une chambre, avec son coin eau, possibilité de faire une cinquième chambre facilement, grâce à une buanderie d'environ 25 m².
Pièce de vie, avec son espace cocooning, pour votre salon, et un accès direct, sur la terrasse.
Pour, passer d'agréables hivers, une cheminée à insert, avec récupérateur de chaleur, pour de vraies économies.
Très jolie cuisine, spacieuse et moderne, entièrement aménagée et équipée.
1 WC, avec son lave-mains.
1 grande salle de bains, et son WC.
1 buanderie.
Que diriez-vous de profiter, d'une spacieuse véranda, été comme hiver, grâce à son poêle, et avec une vue imprenable sur un terrain verdoyant, joliment arboré.
Pour combler le bonheur de tous, une piscine hors-sol ( chauffée), vient compléter ce bel ensemble, sans oublier la douche solaire.
L'extérieur, est également agrémenté, d'un charmant cabanon, et d'une dépendance, pouvant servir d'atelier, un abris à bois est également présent, et un immense et récent garage de 70 m² environ.
Atouts supplémentaires: Puits desservant, toute la maison et l'extérieur, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture rénovée en 2007.
Ecoles à 300 mètres de la maison.
Accès rapide, aussi bien, direction Nantes ou La Roche sur Yon.
Bref...une visite s'impose, pour vous laisser séduire, pour se faire, je me tiens à votre disposition, au numéro affiché, pour toutes prises de RDV, et de renseignements complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909287