Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 56 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Philbert-de-Bouaine

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 3 km du bourg de Saint Philbert de Bouaine et 6 km de Geneston, sur le bord de l'axe Saint Philbert de Bouaine/Geneston, cette grande maison de plain-pied rénovée et agrandie en 1991 sur les bases d'un ancien bâtiment en pierre ; elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 56 m2 (cuisine A/E et poêle à bois), 4 chambres (9, 11, 12 et 14 m2), une salle de bains, WC et buanderie ; sur l'arrière, une agréable véranda non-chauffée donnant sur une terrasse bois exposée Est face à la campagne ; en complément, un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2 ainsi qu'une maison en pierre à rénover (45 m2 au sol sur 2 niveaux) - prévoir travaux de rafraichissement, mise aux normes électricité et assainissement autonome - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 229 500 EUR dont 5.76% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 217 000 EUR hors honoraires).