Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Philbert-de-Bouaine

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison proche des commodités avec terrain clôturé de 940 m² !

Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités de la commune, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéalement entretenue.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, lingerie, atelier et cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysagé à l'avant de la maison. À l'arrière, une terrasse carrelée, une cour et un agréable jardin complètent l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment.
Les atouts :
• Pompe à chaleur
• Cuisine et salle d'eau rénovée
• Ouvertures PVC double vitrage
• Cour et allée enrobées
• Emplacement

Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat !

Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.