Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Paul-Mont-Penit

iad France - Fabien Regent vous propose : Maison Entièrement Rénovée avec Vue sur la Campagne et la Rivière

Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse au calme d'un village de Saint Paul Mont Penit ! Idéalement nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Caractéristiques principales :

Nombre de chambres : 4
Cuisine : Moderne, aménagée et équipée
Salon Séjour : Spacieux et lumineux
Toilettes : Indépendantes
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle
Buanderie : Pratique et bien agencée
Garage : Grand garage de 40m 2
Dépendance : Plus de 20m 2, offrant des possibilités supplémentaires
Terrasse : Superficie de 35m 2 avec préau bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la campagne et la rivière la petite boulogne

Équipements et Avantages :

Isolation : Isolation par l'extérieur, assurant une efficacité énergétique optimale
Chauffage : Pompe à Chaleur air/eau pour un confort thermique tout au long de l'année
Eau Chaude : Chauffe-eau solaire, économique et écologique
Ambiance : Cheminée dans le séjour / salon, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale
Terrain : Parcelle généreuse de 1759m 2, offrant espace et tranquillité

Emplacement Idéal :
Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt :

À 10 minutes de Challans et Aizenay
À 20 minutes de La Roche sur Yon
À 30 minutes des magnifiques plages de la région

Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au calme dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr